Nüfus artışı ve dünya değişimi, insanların beklentilerindeki artışı beraberinde getirmektedir. Nüfus arttıkça barınma sorununu çözmek için yüksek katlı binalar ve toplu yaşam alanları ortaya çıktı. Bir binada bir arada yaşayan insanların kullandığı ortak alanların yönetimi problem yaratır. Farklı kültürlerin kamusal yaşam alanında bir arada yaşaması, kamusal alanların kullanımında sorunları da beraberinde getirmiş, komşuluk ilişkileri de ortaya çıkmaya başlamıştır.

Yakın zamana kadar, her yıl yeni bir kişi yönetici pozisyonuna geçiyordu; önceki yönetici, devir teslim ederken para transferleriyle sınırlıydı. Tecrübesini, mevcut sorunlarını, çözümlerini ve vizyonlarını yeni gelenlere aktaramaz. Amatör yöneticiler, ne teknik işlerden, ne bütçe yönetiminden, ne her ikisinden, ne planlamanın doğru kullanımından, ne insan kaynağından, ne de araç ve gereçlerle problem çözmenin modern yöntemlerinden anlamazlar.

Yönetim projelerinde, yönetimde yeni deneyimler kazanmak, maliyet etkinliği ve yaşam konforunda iyileştirmeler sağlamak için gerekli performansı her dönem gösterememektedir. Genel giderler hesaplanarak tahmini işletme kalemlerinin hesaplanmaması, gelir ve gider ve aidatlarda sapmalara yol açması nedeniyle, yönetici diğer kat malikleri tarafından suçlanmış ve şüphelenilmiştir. Bu sorunun çözümü, yönetimin profesyonelleşmesidir. AKSEL yönetimi; profesyonel bir yaklaşımla sorunları çözmenize, sorumluluk almanıza, komşularınızla ilişkilerinizi geliştirmenize ve böylece yaşam konforunuzu artırmanıza yardımcı olur.